bauhaus design owner宅見学会
桜景を抱く、コの字の住まい。
光と静けさがめぐる都市邸宅 (川崎市宮前区)

家づくりを考えはじめたとき、多くの方がまず直面するのは「理想」と「現実」の間にある距離です。都市部の土地には、用途地域や斜線制限、隣家との距離、プライバシーの問題など、さまざまな制約が存在します。とくに今回の計画地は、第一種中高層住居専用地域・準防火地域・北側斜線制限（7.5m＋1.25勾配）という条件が重なり、ボリューム計画には慎重な検討が求められました。
一方で、お施主様のご要望は明確でした。

収納、家事動線、ワークスペース、吹抜け、ウッドデッキとの連続性。
さらに、BBQを楽しめる場所や、将来を見据えた間取り構成。
理想は決して派手ではなく、「暮らしの質」を整えるための本質的なものでした。

土地のポテンシャルを読む

この敷地の魅力は、西側のロケーションにありました。
桜を望む景色。
しかし同時に、隣家との視線や延焼ライン、採光の確保といった課題も抱えています。
ただ窓を大きく取るだけでは、プライバシーは守れない
閉じすぎれば、光と風は届かない

そこで建築家が導き出した解が、“コの字型”の平面構成でした。

都市の密集地でありながら、視線を気にせずカーテンに頼らない暮らしを実現しています。
リビングとライトコートを一体的に使える構成は、空間の抜け感と安心感を同時に生み出しました。

1階完結型という思想

今回の住まいでは、「1階で生活が完結すること」が重要なテーマでした。

[キッチン、洗濯、ワークスペース、リビング]
日々の営みのほとんどをワンフロアで完結できるよう設計されています。
アイランドキッチンを中心に回遊できる動線。
背面には収納とPCスペースを計画。

[リビングの一角にはスタディコーナー]
階段下にもワークスペースを設け、限られた面積を無駄なく活かしています。
「広さ」を求めるのではなく、
「使いやすさ」と「視線の流れ」を整えることで、体感的な広がりを生み出す。
これは、単なる間取りの工夫ではありません。
暮らしの質を設計するという思想です。

抜け感とこもり感の両立

バウハウスデザインが大切にしているのは、「抜け感」と「こもり感」のバランスです。

広がりだけでは落ち着けない。
閉じすぎれば窮屈になる。
吹抜けによる上下の広がり。
コートを介した外とのつながり。
一方で、書斎や主寝室にはこもり感を。

また、吹き抜け上の2階のカウンターテーブルからの眺めは、
白い壁の向こう側に満開の桜が目に浮かぶような空間に仕上げています。
空間に強弱をつけることで、住まいは“情緒”を持ちはじめます。

性能が支える、静かな豊かさ

この住まいは、意匠だけでなく住宅性能にも妥協がありません。

Ua値0.46W/m²K以下
C値0.3cm²/m²以下
耐震等級3
全棟構造計算（許容応力度計算）

といった高い基準を満たす設計思想のもとに計画されています。
断熱・気密を高め、冷暖房に頼りすぎない快適な室内環境を実現。
それは「我慢の省エネ」ではなく、“建築の力”によってエネルギー消費を抑えるという考え方です。
目に見えない性能が、暮らしの安心と静けさを支えています。

この住まいが実現した豊かさ

都市の制約は、決してマイナスではありませんでした。

• 視線を遮りながら、空へひらく中庭
• 1階で完結する機能的な動線
• 家族が自然とリビングを通る構成
• 将来を見据えた可変性
• 経年変化を楽しめる素材選び

派手さではなく、奥行き。流行ではなく、普遍性。
この住まいは、「少ないことはより豊かである」という思想を、かたちにした一例です。

家づくりに正解はありません。けれど、確かな指針は存在します。
もし今、
都市の土地で理想の暮らしが叶うのか不安を感じている方
性能とデザインの両立を求めている方
唯一無二の住まいを望んでいる方
であれば、この一邸はきっと何かのヒントになるはずです。
写真や図面だけでは伝わらない、光の質、空気の静けさ、空間の余白。ぜひ現地でご体感ください。
ご参加は下記フォームより承っております。
ご都合のよい日時をお選びのうえ、お気軽にお申し込みください。