「あなたの疑問に、一つずつ答える時間」
家づくり個別相談

「家づくりセミナーの内容、私にはどう当てはまる？」

セミナーで知識を得ても、具体的に「自分の場合は？」という疑問は残ります。
例えば ――

• 私の年収・資金状況で無理なく建てられる家は？
• この土地で日照や風通しをどう確保できるのか？
• 希望するデザインと性能は両立するのか？

こうした疑問に対して、個別相談会では一つずつ具体的に答えます。

「住宅性能は理解した。でも数値が自分の生活にどう影響するの？」

UA値0.26、C値0.2台、耐震等級3…。数値の意味は分かっても、日々の暮らしにどう直結するのかが実感しづらいものです。個別相談会では、家族構成・生活リズム・将来設計を前提に、例えば「冬の朝、起きたときの室温」「冷暖房費の年間推移」「災害時の安心度」など、数値を生活感覚に翻訳します。「数字が暮らしにどう響くのか」を実感できるのは個別相談ならではの価値です。

「土地が決まっていないが、相談できるのか？」

むしろ土地が決まっていない段階こそ、ご相談いただきたいポイントです。
なぜなら ――

• 高低差や旗竿地などの制約条件を「設計力」で価値に変えられるかどうかは早期判断が必要。
• 資金計画を立てるうえで、土地と建物のバランス配分を間違えると後悔が残る。
• 周辺環境や日射条件を読み解く「リアル・パッシブデザイン」は、土地選びの時点から考慮が必須。

土地と建物を切り離さず「一体で考える視点」を得ることができます。

「資金の話は不動産会社や銀行に任せればよいのでは？」

金融機関は融資額を提示しますが、それが「あなたの資産全体にとって合理的か」までは答えてくれません。バウハウスデザインには、住宅ローンの専門家（住宅ローンアドバイザー）が在籍しています。
私たちは、単に「借りられる額」を伝えるのではなく ――

• 適用金利の違いがもたらす長期的な影響
• 団体信用生命保険（団信）の選び方と保障内容の差
• 金融機関ごとの商品性や返済条件の特性

住宅ローンは「土地」と「建物」に次ぐ、家づくりにおける“第三の大きな買い物“です。ここを戦略的に設計するかどうかで、数百万円単位の差が生まれることも珍しくありません。さらに、現金購入を検討している方にとっても、ローンを利用することで手元資金を運用に回したり、税制メリットを享受できるケースがあります。

「借りない選択」も含め、どう組み合わせれば資産防衛・最適化につながるか ―― ここまで踏み込んでご提案できるのが、私たちの個別相談会です。

「設備で快適さを買えばよいのでは？」

床暖房、全館空調、大型エアコン…。確かに快適性は高まります。しかし、それは「電気代とメンテナンス費」という将来負担を伴います。バウハウスデザインのリアル・パッシブデザインは、設備依存ではなく自然の力を最大限活かす設計により、季節ごとに最適な快適性を実現します。「未来に負担を残さない快適さ」をどう手に入れるか、具体的な敷地条件に即してご説明します。

「デザインと性能は両立できるのか？」

高性能住宅は“箱型で画一的”と思われがちです。しかし、バウハウスデザインは建築家との協働により、Less is more / Form follows functionの思想をベースに、美しさと性能を融合させます。

• 採光と抜け感
• プライバシーと開放感
• 外観と街並みとの調和

こうしたバランスを「個別の要望」と「敷地条件」に即して設計します。

「結局、どの会社を信じればいいのか？」

情報はあふれていますが、判断基準は整理されていないのが現実です。だからこそ、私たちは「会社を選ぶためのモノサシ」を一緒に考えます。

• 性能の数値に裏付けがあるか？
• 構造計算を全棟で実施しているか？
• 営業姿勢に誠実さがあるか？

こうした視点をお伝えすることで、仮にバウハウスデザインを選ばれなかったとしても、後悔のない判断軸を持っていただけます。