住宅性能はどこまで上げればいいの？
車を買う時、公道で時速200 キロで走れる性能は要らないけど、
”好みのデザインで、快適に、低燃費で、楽しく走りたい”
そんなスペックが住まいにもあれば良いのだと思う
Ua値、C値、HEAT20、断熱等級？？？
言葉の意味も、数字の意味も良くわからない…
初めての買い物だから良いものを作りたいけど、
価格も余分にかけたくない…
本当に必要な断熱性能の数値は、建てたい場所（省エネ基準地域区分）で異なる
エアコン1台で全館冷暖房ができて、家じゅうどこへ行っても快適に過ごせる性能が最適
6地域（東京・神奈川）で建てるなら
断熱性能Ua値0.46以下
気密性C値0. 3以下
がひとつの目安
＊Ua値：断熱性能を数値化した値（外皮熱貫流率）で、熱の逃げる量を表わします。
＊C値：実際の建物を気密測定して、目に見えない隙間の総量の値（相当隙間面積）です。
断熱性能において隙間風の有無は重要です。
断熱性能は、Ua値0.46以下をひとつの目安にすると良いでしょう。
南関東エリアの比較的温暖な地域では「Ua値0.46以下」を目指すと、
イニシャルコストとランニングコストのバランスが良い住空間が手に入ります。
過度な性能を求めて無駄なコストをかけないようにすることがポイントです。
地域に合わせた適度な開放性とデザイン性が
「楽しい住まいづくり」には必要なのです。
「吹き抜け」や「リビング階段」など空間設計は、住宅性能が低いと「寒い、暑い」
と不快な部屋になりがちです。
広くて快適な大空間の設計は、高い住宅性能の土台があってこそ
成り立ちます。
家電の中で最も電気を消費するのが、冷暖房エアコン。家庭の電気代は何の差かというと、ズバリ「エアコンの消費電力」。ただし、消費電力を抑える省エネエアコンを買っただけでは、「暑い」「寒い」の辛抱を強いられて快適に暮らすことはできません。
消費電力を抑えるには、エアコンを使用する建物自体の断熱性能を上げることがポイント。どんなに優秀な省エネエアコンでも使う部屋が無断熱では省エネになりませんし、住んでいる人の健康を害してしまう原因にもなります。
例えば、高気密・高断熱の2階建住宅（建坪32坪程度）を快適な室温（18℃～21℃以上）にするための空調能力は、14畳用のエアコン１台分のパワーで充分足りる計算ですが、エアコンは、各フロアに１台ずつ設置して、夏と冬で使い分けるのが最も賢い方法です。（当社施工実績より）＂エアコン頼み＂で快適を目指すのではなく、建物の断熱性とプランニング（間取）で快適な室温に近づけることができます。
高断熱とは、床・壁・天井から出入りする熱が少ないのが高断熱の家。住宅の断熱性は「Ua値」という指標で表され、数値はゼロに近づくほど「熱を通さない高断熱な住まい」といえます。
関東地域（6地域）では、Ua値値0.46以下を目指すと、省エネでランニングコストを抑えることができ、快適な暮らしを実現できるでしょう。さらには、ZEH（ネットゼロ・エネルギー・ハウス）水準を超えるG2レベルの断熱性能をクリアした住宅は、ご売却時のリセールバリューも高い査定となる傾向があります。
高断熱性能・長期断熱性能・耐燃焼性能・環境性能をバランスよく有する断熱材。業界トップクラスの断熱性能で、薄くても高いレベルで他の素材より圧倒的に優れた断熱性を発揮し、長期間**に渡って高い断熱性能を維持します。
**25年間の平均熱伝導率の推定結果 0.020W/（m・K）※メーカーHPより
高性能住宅の断熱方法は、壁や屋根だけでなく基礎部分からしっかり断熱します。基礎の材料であるコンクリート素材は熱伝導性が高く、冬に基礎を外気にさらすと基礎部分全体が冷えてしまいます。
冬の寒さで冷やされた基礎は、廊下や部屋の床から熱を奪うため、底冷えの原因になります。基礎からしっかりと断熱することで、冷暖房効率を高めていきます。
建物の目に見えない隙間をきわめて少なくすることで、建物内外の隙間風の出入りを遮断し、熱損失を抑えることができる高気密の家。住宅の断熱性に欠かせない要素で、実際の現場で気密測定を行って計測します。
住宅の気密性を数値で示したのがC値（＝床面積1m² 当たりの相当隙間面積）で、ゼロに近づくほどスキマの少ない「高気密な住まい」になります。
「C値0.3（cm² / m²）以下」の家とは、例として床面積30坪程度の住宅で、家全体の隙間を合計するとわずか「名刺１枚のサイズ」くらいしかない家のことで、熱の逃げにくい家となります。
高気密の住宅は、高性能な建材を使うだけでは実現できません。高い気密性を達成するためには「大工や職人の腕＝技術」が必要です。大きな建築材料をひとつひとつ丁寧に、緻密に隙間なく施工することで高い気密性の住宅が実現します。
少しも妥協することなく、丁寧な仕事を積み重ねる気質の大工と職人が居る建築会社を選ぶには、腕前を測定するC値（気密測定値）の過去の実績値の確認が欠かせません。
気密は「現場」で測らないとわかりません。気密は現場の大工さんが丁寧に施工してきた結果とも言えます。現場ごとに異なるので全棟気密検査が必要となるわけです。しかも、検査は第三者機関による検査でなくてはなりません。検査結果を、引き渡し証明書として添付してもらうことが必須となります。
2020年、新型コロナウイルスが世界で流行しました。それに伴い、政府より感染予防の指針が発表されました。その中で重要だと言われているのが「室内換気」です。その換気を確実に実現するのに欠かせないのが住宅の「高い気密性」です。バウハウスデザインでは「高い気密性」に裏付けられた計画換気（※2）を行っていますので、嫌な生活臭はもちろん、湿気やハウスダスト等をしっかり換気します。
（※2）計画換気とは、全体の気密を高めた上で空気の通り道をしっかりと確保し、常に新鮮な空気を取り入れ続ける仕組みのこと。耐久性の高い家づくりを行うためには、気密性・断熱性に加え、計画換気が重要です。
意外とおろそかになりがちな床下の換気。多くの住宅は現在、ベタ基礎という基礎構造を採用しています。ベタ基礎は、床下全体をコンクリートの構造でつくられるため、大量のコンクリートを打設することとなります。打設する際のコンクリートは大量の水分を保持しているため、打設後3年間は換気をしっかりし続けないとコンクリートは乾かないと言われています。
換気がおろそかになれば、床下のカビなどを誘発し室内の空気環境を悪くする原因となります。床下以外でもクローゼットや洗面室など換気が滞りやすい場所では、湿気がたまりやすく結露を誘発する可能性が高くなります。結露は、さらにカビなどを誘発し室内の空気環境が悪くなる原因となります。
計画換気が働かない空間では、匂いもたまりやすくなります。多くの人が、他人の家の独特な匂いを感じた経験を持っているはずです。住んでいる人は、毎日のことなのであまり気づかないのですが、お客様はその匂いに気づきます。これは、普段の生活臭を外に排出できていない証拠となっています。匂いが溜まりこみやすいということは、換気が働いていないということになりますので、結果として室内の空気環境の悪化につながり健康的な生活を害することとなります。
24時間換気の計画は、匂いや湿気の出やすいエリアから空気を排出し、リビングの壁などから新しい空気を取り入れ隅から隅まで換気をされている状況をつくることが大切です。2時間に1回、家全体の空気が全て入れ替わるように設計することが健康的な空気環境をつくることにつながります。
隅から隅まで換気をするためには、気密性能が不可欠となります。気密の悪い建物での換気は、穴の開いたストローで吸っている状況を思い浮かべていただけるとイメージがしやすいかもしれません。隙間をできるだけ防ぐことで換気の働く空間づくりとなります。相当隙間面積C値0.3cm² / m²以下で施工することがお勧めです。
C値0.3（C値0.3cm² / m²以下）以下とは、30坪程度の住宅で家全体の隙間を合計すると、「名刺一枚のサイズ」くらいになります。家電で言えば冷蔵庫並みの気密性能となります。このような気密性能は、職人がとことん丁寧に施工をすることでできあがります。壁やサッシの間の隙間から始まり、電気の配線や給水排水管を設置した後の隙間など施工中には隙間をふさいでいく作業の連続です。その作業を丁寧にやり続けることで高品質な気密性能が達成されます。最後は職人が性能を作っていくのです。
